透视镜/估算卖地收入须审慎\蔡树文 2024-11-14 国际 733℃ 0 有立法会议员向当局询问，财政预算案预计本年度卖地收入约330亿，但截至10月底，最新财政年度招标售出的土地，以及涉及私人协约、契约修订、换地等土地交易的收入，合共约37亿元，与目标有较大落差，当局回应表示计划于明年的预算案中更新地价收入估算。 本财政年度剩下的时间不多，以目前的地产市道，政府暂时只会推出中小型土地招标，要实现全年约330亿卖地收入的目标，难度相当大。尽管卖地收入未如理想，特区政府仍然财政稳健，应付日常运作支出没有太大问题，但卖地收入较预期低，势影响政府“灭赤”时间表，在制定政策时亦要特别量入为出。 即使特区政府有能力透过发债应付公共开支，社会十分关注政府如何处理好“灭赤”时间表与发债规模之间的关系，毕竟发债或多或少是“先使未来钱”，必须小心规划发债规模。此外，库房收入长期以来依赖卖地，地产市道是动态多变，在评估卖地收入时必须审慎，再审慎，避免出现大幅差距。 上一篇 拓阔视野/与顶尖院校合作 “走出去 引进来” 下一篇 国务院任命祁斌为中央政府驻港联络办副主任 相关推荐 山东全省16市推出854项活动 冬游齐鲁精彩纷呈 “云游伊利”全球品质溯源活动获颁2024年度优秀公共关系案例 县长回应政府门前夜市已存在多年 秩序与“烟火气”并存 头部房企品牌宣传片纷纷上线丨品牌房企热点追踪202411期 停个车数据就泄露了车辆跟踪竟成黑产业链 斩断盗卖个人信息黑手 突发！日本火山发生爆炸性喷发 火山灰柱高达3400米
有立法会议员向当局询问，财政预算案预计本年度卖地收入约330亿，但截至10月底，最新财政年度招标售出的土地，以及涉及私人协约、契约修订、换地等土地交易的收入，合共约37亿元，与目标有较大落差，当局回应表示计划于明年的预算案中更新地价收入估算。 本财政年度剩下的时间不多，以目前的地产市道，政府暂时只会推出中小型土地招标，要实现全年约330亿卖地收入的目标，难度相当大。尽管卖地收入未如理想，特区政府仍然财政稳健，应付日常运作支出没有太大问题，但卖地收入较预期低，势影响政府“灭赤”时间表，在制定政策时亦要特别量入为出。 即使特区政府有能力透过发债应付公共开支，社会十分关注政府如何处理好“灭赤”时间表与发债规模之间的关系，毕竟发债或多或少是“先使未来钱”，必须小心规划发债规模。此外，库房收入长期以来依赖卖地，地产市道是动态多变，在评估卖地收入时必须审慎，再审慎，避免出现大幅差距。
