发挥战略规划引领作用,助力企业高质量发展

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中指研究院战略规划服务助力房企实现高质量发展点击此处咨询详情目前，国家发改委及地方相关机构已经启动了“十五五”规划的前期研究工作，宗旨在于为中国未来五年的发展提供方向和指引。房地产已进入了新的发展阶段，房地产企业也需要科学预判宏观经济形势，深刻理解“十五五”时期的阶段性特征，并据此制定自身的“十五五”战略规划。基于多年房地产企业研究经验和数据积累，中指研究院为企业提供切合实际的发展战略规划服务，以帮助企业客观分析外部发展环境和内部运营能力，发掘成长机会，明确战略发展方向与目标，助力企业实现高质量发展。发展战略是企业经营成败的关键，关系到企业的生存和发展。制定企业的战略既需综合行业机会、竞争格局、企业能力等方面确立未来的战略目标和发展方向，更需详细分解各项战略部署。其中企业的各项战略资源要素需协同发展才能保障战略目标的实现，而最关键的则在于选择正确的关键要素及协同组合。战略规划，是通过宏观环境与产业环境分析、标杆研究、内部资源与能力评估等方式，明确企业愿景、战略思想、业务布局、发展目标、成长阶梯，并将战略规划按业务、时间、支撑三个轴向进行分解以确保战略落地执行。图:战略规划整体框架发展战略规划研究思路通过战略规划框架及SWOT等工具，对企业所面临的宏观环境（机会与威胁）、行业现状、竞争格局、发展空间及前景等进行分析，结合企业内部资源、能力，在此基础上明确企业战略定位、发展目标、业务结构及布局、支撑措施，形成公司整体的战略规划。图:战略规划研究基本思路首先，通过对中国宏观经济走势、中国房地产市场发展趋势以及房地产细分市场发展潜力的分析，帮助企业了解影响其发展的外部机遇与挑战。图:战略规划外部环境研究思路2024年7月，党的二十届三中全会指出，“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；完善房地产税收制度。”2024年9月，中共中央政治局会议强调，“促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。”随着中央释放明确信号后，相关政策或将得到快速落实，配合财政货币政策加持，房地产市场预期有望有所好转。“十五五”期间房地产行业机遇与挑战并存，竞争格局重塑、加快构建新发展模式，不同等级城市的分化加剧，市场需求的多元化与个性化。在此背景下，企业需要顺应行业发展大势，借鉴对标企业的发展经验，明确未来发展方向和发展节奏。图:房地产企业构建新发展模式其次，通过对企业的业绩表现、产品业务发展现状、市场布局的诊断，总结企业自身内部经营的优势与劣势，更好的规划发展目标。在此基础上，通过深入分析对标企业的总体发展战略及业务、市场、土地、资金等资源条件的配置情况，总结对标企业的成功发展经验，为企业制定战略实施规划提供借鉴。图:企业内部经营和对标企业研究维度最后，通过对于企业外部发展环境、内部经营现状以及对标企业发展战略分析，评价企业发展的优劣势，发掘企业未来发展的市场机会，进而确定其未来战略定位，基于企业战略定位制定相应的业务发展战略、市场布局战略等业务策略。图:企业战略规划制定思路中指研究院多层次、成体系的研究经验中指研究院基于多年房地产企业研究经验和数据积累，为企业提供切合实际的发展战略规划服务，以帮助企业客观分析外部发展环境和内部运营能力，发掘成长机会，明确战略发展方向与目标，助力企业实现快速稳健发展。中指研究院相继为保利发展、中海地产、龙湖集团、绿城集团等300多家知名房企提供了专项研究服务，包括企业战略规划、企业发展策略、对标研究、企业融资策略、企业投资策略等共计1800余例的专项研究报告，为企业发展提供了切实有效的专业建议与决策依据（点击此处咨询）。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读中央经济工作会议：持续用力推动房地产市场止跌回稳www.cih-index.com/report/detail/90035.html两部门发文，城中村改造货币化安置或将提速www.cih-index.com/report/detail/88227.html运用专项债收购存量土地细则落地，这些要点值得关注！www.cih-index.com/report/detail/87109.html?企业研究2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/88786.html2024年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/88576.html房企风险化解要这样做www.cih-index.com/report/detail/89887.html?房地产市场中指法拍市场监测报告：1-11月天津法拍住宅成交清仓率38%，收金26.3亿元www.cih-index.com/report/detail/90230.html2024年1-11月全国房地产开发经营数据解读www.cih-index.com/report/detail/90137.html2024年11月中国住房租赁企业规模排行榜www.cih-index.com/report/detail/89536.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年11月）www.cih-index.com/report/detail/88781.html2024年三季度中国百城地价指数报告www.cih-index.com/report/detail/85808.html?物业研究2024物业上市服务公司ESG测评研究报告www.cih-index.com/report/detail/90235.html2024年中国物业服务价格指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/90236.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！

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